Apa Pentingnya A Home Inspeksi?
Terlepas dari apakah Anda memutuskan untuk menggunakan agen real estate atau jika Anda memilih untuk menjual rumah Anda secara pribadi, pemeriksaan rumah adalah bagian yang sangat penting dari proses. Dalam artikel ini kita akan membahas mengapa Anda akan bijaksana untuk menyewa seorang inspektur rumah dan bagaimana proses keseluruhan bekerja setelah Anda melakukan menyewa seorang inspektur.
Pentingnya Memiliki Rumah Diperiksa
Dalam pasar yang kompetitif, memiliki inspeksi rumah dilakukan sebelum penjualan dimulai hampir diberikan karena calon pembeli ingin mengetahui kondisi properti sebelum mereka serius mempertimbangkan membeli rumah. Untuk pembeli rumah yang baru saja menemukan rumah impian mereka, itu dapat menghancurkan menyadari setelah mereka telah menyelesaikan pemeriksaan mereka sendiri bahwa rumah benar-benar menderita kerusakan atap atau air masalah utama yang mereka tidak mampu untuk memperbaiki sendiri. Sebagian besar kontrak penjualan datang dengan inspeksi rumah klausul kontingensi yang menyatakan bahwa kontrak sementara tergantung pada hasil pemeriksaan rumah dilakukan oleh inspektur yang dipilih pembeli. Tergantung pada apa pemeriksaan menemukan, penjualan bisa kembali ke meja perundingan di mana pembeli akan memaksa menurunkan harga penjualan atau meminta kredit perbaikan. Jika kesepakatan tidak dibuat, potensi pembeli rumah dapat memilih untuk berjalan kaki dari penjualan sama sekali. Dengan demikian, setelah pemeriksaan rumah dilakukan sejak dini sebagai penjual akan memungkinkan Anda untuk tahu persis apa yang salah dengan rumah Anda, sehingga Anda tidak blindsided selama proses negosiasi. Apalagi, jika dilakukan cukup dini, Anda juga akan punya waktu untuk memperbaiki kerusakan atau mengungkapkan kerusakan tersebut dengan benar agar Anda tidak membuka diri untuk gugatan di kemudian hari.
Bagaimana sebuah Bekerja Inspeksi
Jika Anda jual, maka itu adalah untuk keuntungan Anda untuk memiliki inspektur rumah memeriksa rumah Anda di awal proses penjualan rumah sebanyak mungkin. Bahkan jika Anda telah tinggal di tempat tinggal Anda selama beberapa tahun, setiap rumah memiliki saham mereka perbaikan kecil dan Anda tidak ingin ditangkap mengejutkan oleh isu-isu utama yang sulit untuk melihat. Ini mungkin biaya beberapa ratus dolar, jadi pastikan untuk berbelanja sekitar untuk kualitas inspektur yang ASHI (American Society of Inspektur Home) bersertifikat dengan pengalaman dalam jenis properti Anda tinggal di. Selama proses pemeriksaan, tidak mengikuti inspektur sekitar atau mendapatkan di jalan. Anda memerlukan evaluasi yang jujur dan adil properti sehingga Anda dapat memiliki dasar untuk perbaikan Anda.
Jika Anda seorang pembeli, sebagian besar kontrak penjualan datang dengan inspeksi rumah kontingensi klausul yang memungkinkan Anda untuk menyewa seorang inspektur rumah Anda sendiri untuk menilai apakah rumah secara struktural suara dan tidak rusak. Anda dapat memilih untuk menemani inspektur rumah kemudian untuk dua sampai tiga jam cek properti sementara penjual tidak di rumah. Kemudian, tergantung pada laporan Anda dapat pergi melalui dengan penjualan seperti, negosiasi ulang tergantung pada temuan Anda, atau berjalan kaki selama Anda memberikan cukup alasan untuk istirahat mengatakan kontrak.
Apa yang Mereka Lakukan inspeksi?
The American Society of Inspektur Home (ASHI) memiliki standar proses inspektur dan proses ini umumnya jatuh ke dalam 10 kategori standar pemeriksaan: atap, pipa ledeng, listrik, HVAC (pemanas, ventilasi, dan pendingin udara) sistem, struktur interior dan eksterior, isolasi , dan perapian di mana berlaku. Namun, Anda dapat menyewa inspektur untuk melakukan layanan tambahan juga seperti gas radon, memimpin berbasis cat, dan rayap dan hama lainnya.
Apa yang Anda Diperlukan untuk Mengungkapkan?
Jika Anda menjual rumah di kebanyakan negara Anda akan diminta untuk mengisi formulir yang panjang dengan banyak pertanyaan tentang kondisi rumah untuk yang terbaik dari pengetahuan Anda. Anda akan menjawab dengan baik ya, tidak, atau saya tidak tahu. Pengungkapan sangat umum di masyarakat sadar hukum kita sehingga yang terbaik adalah untuk memiliki pemeriksaan dilakukan. Setelah pemeriksaan selesai Anda akan diminta untuk melaporkan temuan kepada siapapun yang membeli rumah. Jika Anda telah tetap masalah dalam laporan itu bisa menjadi keuntungan besar untuk memiliki pengikat menunjukkan pemeriksaan serta semua perbaikan yang telah Anda lakukan untuk rumah.
Selasa, 12 Mei 2015
Kesalahan Umum Saat Membeli Rumah dan Cara Mencegah Mereka
Kesalahan Umum Saat Membeli Rumah dan Cara Mencegah Mereka
Ketika membeli rumah, kenyamanan bukanlah satu-satunya aspek yang harus Anda melihat. Jika Anda mempertimbangkan masa depan keluarga Anda, Anda juga harus melihat rumah sebagai bentuk investasi. Kedua hal ini harus datang bersama-sama. Namun, kesalahan bisa membuat Anda gagal pada aspek-aspek tersebut. Berikut adalah beberapa kesalahan yang homebuyer yang paling umum dan bagaimana Anda dapat menghindari mereka.
Membiarkan ketakutan untuk mengatasi tujuan Anda
Selama berburu rumah, Anda menemukan rumah yang paling sesuai dengan preferensi Anda, gaya hidup, dan anggaran. Namun, beberapa pembeli rumah disibukkan oleh berbagai ketakutan dan kekhawatiran seperti probabilitas bahwa mereka tidak akan mampu membayar hipotek. Sementara perasaan ini adalah normal, itu tidak berarti bahwa mereka harus mengatasi tujuan Anda mengarah ke tidak membeli rumah impian Anda sama sekali. Untuk menghindari dibayangi oleh rasa takut dan khawatir, berbicara dengan agen real estat Anda dan kantor hipotek dapat membantu Anda memahami apa yang perlu Anda ketahui.
Menghadap utilitas dan biaya tambahan lainnya
Dengan asumsi Anda sudah memilih rumah untuk membeli, masih ada hal-hal yang Anda harus hati-hati mempertimbangkan dan memikirkan. Rumah mungkin rendah dalam harga tapi bagaimana dengan utilitas dan biaya lain yang mungkin Anda dikenakan. Apakah Anda perlu mengubah instalasi listrik? Bagaimana dengan pasokan air? Apakah ada juga pasokan gas? Jika rumah baru dibangun, yang Anda butuhkan untuk membeli perabotan baru atau akan sepenuhnya-dilengkapi? Jika rumah adalah salah satu dijual pendek, penyitaan, atau FSBO - akan ada perbaikan kecil atau besar? Pikirkan biaya tambahan lainnya seperti biaya profesional perbaikan rumah, agen real estate, pembersih, dan pajak properti. Untuk menghindari terkejut dengan biaya-biaya tersebut, melakukan penelitian tentang pembayaran utilitas rumah. Untuk biaya profesional, itu akan membantu jika Anda akan melakukan penelitian tentang siapa yang dapat memberikan layanan yang berkualitas untuk biaya rendah.
Tidak tahu lingkungan
Rumah Dijual mungkin cocok untuk semua preferensi Anda. Mungkin fully furnished. Ini mungkin memiliki instalasi utilitas yang memadai yang Anda butuhkan. Tapi apakah Anda memeriksa lingkungan? Apakah itu damai? Apakah tingkat kejahatan di bawah rata-rata? Apakah tetangga koperasi dan ramah? Tentu saja Anda tidak akan tahu jawaban atas pertanyaan-pertanyaan ini dalam sebuah contoh. Namun, banyak akan membantu Anda jika Anda akan melenturkan keterampilan penelitian Anda sedikit. Memperoleh informasi yang diperlukan dari meja polisi setempat. Berbicara dengan beberapa warga dan mewawancarai mereka. Perhatikan lingkungan di waktu yang berbeda hari, terutama pada malam hari. Semua ini akan membantu Anda menghindari berada di lingkungan teratur.
Ketika membeli rumah, kenyamanan bukanlah satu-satunya aspek yang harus Anda melihat. Jika Anda mempertimbangkan masa depan keluarga Anda, Anda juga harus melihat rumah sebagai bentuk investasi. Kedua hal ini harus datang bersama-sama. Namun, kesalahan bisa membuat Anda gagal pada aspek-aspek tersebut. Berikut adalah beberapa kesalahan yang homebuyer yang paling umum dan bagaimana Anda dapat menghindari mereka.
Membiarkan ketakutan untuk mengatasi tujuan Anda
Selama berburu rumah, Anda menemukan rumah yang paling sesuai dengan preferensi Anda, gaya hidup, dan anggaran. Namun, beberapa pembeli rumah disibukkan oleh berbagai ketakutan dan kekhawatiran seperti probabilitas bahwa mereka tidak akan mampu membayar hipotek. Sementara perasaan ini adalah normal, itu tidak berarti bahwa mereka harus mengatasi tujuan Anda mengarah ke tidak membeli rumah impian Anda sama sekali. Untuk menghindari dibayangi oleh rasa takut dan khawatir, berbicara dengan agen real estat Anda dan kantor hipotek dapat membantu Anda memahami apa yang perlu Anda ketahui.
Menghadap utilitas dan biaya tambahan lainnya
Dengan asumsi Anda sudah memilih rumah untuk membeli, masih ada hal-hal yang Anda harus hati-hati mempertimbangkan dan memikirkan. Rumah mungkin rendah dalam harga tapi bagaimana dengan utilitas dan biaya lain yang mungkin Anda dikenakan. Apakah Anda perlu mengubah instalasi listrik? Bagaimana dengan pasokan air? Apakah ada juga pasokan gas? Jika rumah baru dibangun, yang Anda butuhkan untuk membeli perabotan baru atau akan sepenuhnya-dilengkapi? Jika rumah adalah salah satu dijual pendek, penyitaan, atau FSBO - akan ada perbaikan kecil atau besar? Pikirkan biaya tambahan lainnya seperti biaya profesional perbaikan rumah, agen real estate, pembersih, dan pajak properti. Untuk menghindari terkejut dengan biaya-biaya tersebut, melakukan penelitian tentang pembayaran utilitas rumah. Untuk biaya profesional, itu akan membantu jika Anda akan melakukan penelitian tentang siapa yang dapat memberikan layanan yang berkualitas untuk biaya rendah.
Tidak tahu lingkungan
Rumah Dijual mungkin cocok untuk semua preferensi Anda. Mungkin fully furnished. Ini mungkin memiliki instalasi utilitas yang memadai yang Anda butuhkan. Tapi apakah Anda memeriksa lingkungan? Apakah itu damai? Apakah tingkat kejahatan di bawah rata-rata? Apakah tetangga koperasi dan ramah? Tentu saja Anda tidak akan tahu jawaban atas pertanyaan-pertanyaan ini dalam sebuah contoh. Namun, banyak akan membantu Anda jika Anda akan melenturkan keterampilan penelitian Anda sedikit. Memperoleh informasi yang diperlukan dari meja polisi setempat. Berbicara dengan beberapa warga dan mewawancarai mereka. Perhatikan lingkungan di waktu yang berbeda hari, terutama pada malam hari. Semua ini akan membantu Anda menghindari berada di lingkungan teratur.
Yang Jenis Perumahan Haruskah aku Pergi untuk Menurut Peraturan Pinjaman Baru di Singapura?
Yang Jenis Perumahan Haruskah aku Pergi untuk Menurut Peraturan Pinjaman Baru di Singapura?
Dengan ukuran baru di Singapura berpusat pada standarisasi total rasio hutang, ada perubahan besar terhadap kelayakan dan peraturan yang dikenakan pada peminjam menjadi mortgagors dan penjamin untuk peminjam bersama. Ada peningkatan keketatan dalam proses aplikasi kredit KPR. Tujuannya adalah untuk menangkap faktor kredit atau angka agak tidak yakin yang mungkin menyelinap melalui proses. Ini berarti ketidaknyamanan yang lebih besar dalam mengajukan permohonan kredit KPR Anda.
Setelah aturan pinjaman hipotek baru, ECs bisa menjadi cara terbaik untuk memiliki rumah Anda. Pada bulan Agustus 2013, EC menerima total 1.500 aplikasi, sehingga kelebihan permintaan tiga kali kapasitas 495 unitnya. The Sea Horizon kondominium untuk dijual terletak di Pasir Ris bisa sangat baik menyaksikan munculnya bunga. Singapura perumahan dan tren analis disebabkan perubahan dengan harga relatif lebih murah dari ECs. Hal ini sangat sulit untuk mendapatkan kuantum pinjaman maksimum pembelian real properti pribadi setelah pelaksanaan aturan baru. Total Kerangka rasio hutang lebih layak untuk ECs lebih murah. Hal ini karena kerangka memperhitungkan jumlah rekening total utang peminjam. Salah satu komponen dari kerangka kerja ini adalah untuk bank untuk memastikan bahwa total pinjaman tidak boleh melebihi kotor 60% dari total pendapatan bulanan peminjam '.
Peminjam memiliki sebuah datar HDB memiliki kesempatan yang lebih tinggi yang diberikan kuantum pinjaman maksimum jika mereka memutuskan untuk mengajukan unit EC. Pemilik unit EC harus menjual flat yang ada setelah selesainya unit EC. Ini berarti bahwa bank hanya mempertimbangkan pembayaran Unit EC bulanan ditambah kewajiban lain atau utang peminjam. Namun, jika mereka mengajukan permohonan hipotek pinjaman rumah milik pribadi, mereka mungkin perlu untuk menunjukkan kapasitas untuk membayar hipotek kedua pada saat yang sama karena mereka tidak diharuskan untuk menjual properti pribadi di penyelesaian unit EC. Hal ini sangat mengurangi kemungkinan peminjam untuk mendapatkan jumlah pinjaman maksimum.
Di Singapura, akan lebih baik untuk pergi untuk perumahan EC pertama dan kemudian mengurangi kewajiban total utang sebelum membeli properti pribadi. Meskipun kerangka pelayanan ini akan ditinjau dari waktu ke waktu, peminjam mungkin merasa sulit untuk mendapatkan pinjaman maksimum ketika semua sumber variabel pendapatan bahkan dikurangi 30% ketika menentukan aliran pendapatan. Lembaga pemberi pinjaman mungkin dapat mengurangi masa jabatan maksimum 35-30 tahun. Ini berarti amortisasi bulanan lebih besar jika pernah Anda mendapatkan masa jabatan yang lebih kecil.
Dengan ukuran baru di Singapura berpusat pada standarisasi total rasio hutang, ada perubahan besar terhadap kelayakan dan peraturan yang dikenakan pada peminjam menjadi mortgagors dan penjamin untuk peminjam bersama. Ada peningkatan keketatan dalam proses aplikasi kredit KPR. Tujuannya adalah untuk menangkap faktor kredit atau angka agak tidak yakin yang mungkin menyelinap melalui proses. Ini berarti ketidaknyamanan yang lebih besar dalam mengajukan permohonan kredit KPR Anda.
Setelah aturan pinjaman hipotek baru, ECs bisa menjadi cara terbaik untuk memiliki rumah Anda. Pada bulan Agustus 2013, EC menerima total 1.500 aplikasi, sehingga kelebihan permintaan tiga kali kapasitas 495 unitnya. The Sea Horizon kondominium untuk dijual terletak di Pasir Ris bisa sangat baik menyaksikan munculnya bunga. Singapura perumahan dan tren analis disebabkan perubahan dengan harga relatif lebih murah dari ECs. Hal ini sangat sulit untuk mendapatkan kuantum pinjaman maksimum pembelian real properti pribadi setelah pelaksanaan aturan baru. Total Kerangka rasio hutang lebih layak untuk ECs lebih murah. Hal ini karena kerangka memperhitungkan jumlah rekening total utang peminjam. Salah satu komponen dari kerangka kerja ini adalah untuk bank untuk memastikan bahwa total pinjaman tidak boleh melebihi kotor 60% dari total pendapatan bulanan peminjam '.
Peminjam memiliki sebuah datar HDB memiliki kesempatan yang lebih tinggi yang diberikan kuantum pinjaman maksimum jika mereka memutuskan untuk mengajukan unit EC. Pemilik unit EC harus menjual flat yang ada setelah selesainya unit EC. Ini berarti bahwa bank hanya mempertimbangkan pembayaran Unit EC bulanan ditambah kewajiban lain atau utang peminjam. Namun, jika mereka mengajukan permohonan hipotek pinjaman rumah milik pribadi, mereka mungkin perlu untuk menunjukkan kapasitas untuk membayar hipotek kedua pada saat yang sama karena mereka tidak diharuskan untuk menjual properti pribadi di penyelesaian unit EC. Hal ini sangat mengurangi kemungkinan peminjam untuk mendapatkan jumlah pinjaman maksimum.
Di Singapura, akan lebih baik untuk pergi untuk perumahan EC pertama dan kemudian mengurangi kewajiban total utang sebelum membeli properti pribadi. Meskipun kerangka pelayanan ini akan ditinjau dari waktu ke waktu, peminjam mungkin merasa sulit untuk mendapatkan pinjaman maksimum ketika semua sumber variabel pendapatan bahkan dikurangi 30% ketika menentukan aliran pendapatan. Lembaga pemberi pinjaman mungkin dapat mengurangi masa jabatan maksimum 35-30 tahun. Ini berarti amortisasi bulanan lebih besar jika pernah Anda mendapatkan masa jabatan yang lebih kecil.
Alasan untuk Beli Holiday House di Kosta Rika
Alasan untuk Beli Holiday House di Kosta Rika
Kosta Rika adalah salah satu negara yang paling indah di Amerika Tengah dan menarik jutaan wisatawan setiap tahun dengan suhu hangat dan putih, pantai berpasir. Sejauh ini, negara ini adalah lokasi yang besar bagi mereka yang ingin membeli rumah liburan dalam pengaturan tropis, namun belum memutuskan. Terlepas dari di mana Anda mungkin dari, itu selalu baik untuk mengetahui bahwa Anda dapat pergi sewaktu-waktu untuk rumah tropis di Kosta Rika. Negara ini sebenarnya memiliki beberapa menakjubkan menawarkan real estate bagi mereka yang tertarik untuk membeli. Berkat suhu hangat sepanjang tahun, semakin banyak orang yang mengingat negara ini untuk liburan rumah baru mereka. Ada banyak rumah Kosta Rika untuk dijual di website khusus yang orang dapat menelusuri dan memutuskan apakah mereka mungkin akan tertarik.
Selain iklim di negeri ini, yang benar-benar luar biasa jika Anda menikmati cuaca hangat, ada banyak rumah liburan yang datang dengan harga yang sangat terjangkau. Jadi, daripada membeli rumah liburan di lokasi AS sangat populer dengan harga yang sangat besar, mengapa tidak memberikan Kosta Rika kesempatan? Setelah semua, tergantung di mana Anda tinggal, negara ini adalah penerbangan singkat dan Anda akan dapat menikmati perairan yang indah bersama dengan kekasih Anda atau Anda seluruh keluarga kapan saja Anda inginkan. Tentu saja, beberapa daerah di Biaya Rica lebih populer daripada yang lain. Jadi, jika Anda mencari untuk Playa Flamingo real estate, salah satu lokasi yang paling indah dari negara ini, Anda mungkin akan harus datang dengan jumlah yang lebih besar dari uang. Namun, itu pasti akan sia-sia, seperti Playa Flamingo terkenal dengan lingkungan yang indah dan rumah mewah.
Masakan negara ini adalah lezat, sehingga orang-orang yang suka mencoba hal-hal baru dan memiliki rasa untuk makanan lezat dapat mengandalkan pada kenyataan bahwa mereka akan dapat mencicipi aroma baru dan lezat setiap hari selama mereka tinggal di Kosta Rika. Penduduk setempat menggunakan campuran Spanyol, Afrika dan penduduk asli masakan Amerika untuk mendapatkan kombinasi lezat. Meskipun Anda akan tinggal di rumah Anda sendiri, ada banyak restoran yang menawarkan makanan tradisional dan memungkinkan orang untuk menikmati setiap gigitan yang mereka ambil. Ketika Anda mendengar tentang rumah liburan, Anda langsung berpikir tentang air biru dan pantai berpasir dan biaya Rika pasti tidak mengecewakan di bidang ini. Apakah Anda ingin berenang atau Anda hanya memilih untuk tinggal di bawah sinar matahari yang hangat untuk mendapatkan sempurna tan, tak seorang pun akan mengganggu Anda di rumah Anda di Kosta Rika.
Semua dalam semua, orang-orang yang mulai mencari Kosta Rika rumah dijual pasti tidak akan kecewa. Ada banyak penawaran yang sangat baik di luar sana untuk orang-orang yang ingin mencari sesuatu yang menakjubkan dengan harga yang sangat baik. Tidak peduli apa anggaran Anda mungkin, rumah liburan sempurna akan segera muncul cukup. Anda dapat menikmati masa tinggal Anda di negara ini selama yang Anda inginkan di rumah liburan mewah. Negara yang indah ini selalu menyambut dengan pengunjung dan iklim yang hangat membuatnya sempurna untuk mereka yang lokasi untuk rumah liburan di lokasi tropis.
Kosta Rika adalah salah satu negara yang paling indah di Amerika Tengah dan menarik jutaan wisatawan setiap tahun dengan suhu hangat dan putih, pantai berpasir. Sejauh ini, negara ini adalah lokasi yang besar bagi mereka yang ingin membeli rumah liburan dalam pengaturan tropis, namun belum memutuskan. Terlepas dari di mana Anda mungkin dari, itu selalu baik untuk mengetahui bahwa Anda dapat pergi sewaktu-waktu untuk rumah tropis di Kosta Rika. Negara ini sebenarnya memiliki beberapa menakjubkan menawarkan real estate bagi mereka yang tertarik untuk membeli. Berkat suhu hangat sepanjang tahun, semakin banyak orang yang mengingat negara ini untuk liburan rumah baru mereka. Ada banyak rumah Kosta Rika untuk dijual di website khusus yang orang dapat menelusuri dan memutuskan apakah mereka mungkin akan tertarik.
Selain iklim di negeri ini, yang benar-benar luar biasa jika Anda menikmati cuaca hangat, ada banyak rumah liburan yang datang dengan harga yang sangat terjangkau. Jadi, daripada membeli rumah liburan di lokasi AS sangat populer dengan harga yang sangat besar, mengapa tidak memberikan Kosta Rika kesempatan? Setelah semua, tergantung di mana Anda tinggal, negara ini adalah penerbangan singkat dan Anda akan dapat menikmati perairan yang indah bersama dengan kekasih Anda atau Anda seluruh keluarga kapan saja Anda inginkan. Tentu saja, beberapa daerah di Biaya Rica lebih populer daripada yang lain. Jadi, jika Anda mencari untuk Playa Flamingo real estate, salah satu lokasi yang paling indah dari negara ini, Anda mungkin akan harus datang dengan jumlah yang lebih besar dari uang. Namun, itu pasti akan sia-sia, seperti Playa Flamingo terkenal dengan lingkungan yang indah dan rumah mewah.
Masakan negara ini adalah lezat, sehingga orang-orang yang suka mencoba hal-hal baru dan memiliki rasa untuk makanan lezat dapat mengandalkan pada kenyataan bahwa mereka akan dapat mencicipi aroma baru dan lezat setiap hari selama mereka tinggal di Kosta Rika. Penduduk setempat menggunakan campuran Spanyol, Afrika dan penduduk asli masakan Amerika untuk mendapatkan kombinasi lezat. Meskipun Anda akan tinggal di rumah Anda sendiri, ada banyak restoran yang menawarkan makanan tradisional dan memungkinkan orang untuk menikmati setiap gigitan yang mereka ambil. Ketika Anda mendengar tentang rumah liburan, Anda langsung berpikir tentang air biru dan pantai berpasir dan biaya Rika pasti tidak mengecewakan di bidang ini. Apakah Anda ingin berenang atau Anda hanya memilih untuk tinggal di bawah sinar matahari yang hangat untuk mendapatkan sempurna tan, tak seorang pun akan mengganggu Anda di rumah Anda di Kosta Rika.
Semua dalam semua, orang-orang yang mulai mencari Kosta Rika rumah dijual pasti tidak akan kecewa. Ada banyak penawaran yang sangat baik di luar sana untuk orang-orang yang ingin mencari sesuatu yang menakjubkan dengan harga yang sangat baik. Tidak peduli apa anggaran Anda mungkin, rumah liburan sempurna akan segera muncul cukup. Anda dapat menikmati masa tinggal Anda di negara ini selama yang Anda inginkan di rumah liburan mewah. Negara yang indah ini selalu menyambut dengan pengunjung dan iklim yang hangat membuatnya sempurna untuk mereka yang lokasi untuk rumah liburan di lokasi tropis.
Mengenal Surfside Properti di Kosta Rika
Mengenal Surfside Properti di Kosta Rika
Beberapa negara yang lebih cocok untuk rumah daripada yang lain. Jika Anda memiliki keluarga dari tiga atau lebih dan Anda ingin pindah ke luar negeri, di suatu tempat jauh dari polusi dan sibuk keramaian dan hiruk pikuk kota, maka New York mungkin bukan pilihan terbaik. Inilah sebabnya mengapa semakin banyak keluarga telah memilih Kosta Rika sebagai tempat baru mereka tinggal. Dikenal di masa lalu sebagai salah satu atraksi yang paling terkenal bagi wisatawan muda, karena kebanyakan dari pantai berpasir dan kehidupan malam yang aktif, Kosta Rika kini muncul sebagai terbaru lokasi real estat. Hal ini berlaku terutama untuk properti Surfside, daerah perumahan strategis terletak di titik pertemuan antara tiga pantai: Playa Potrero, Playa Grande dan Playa del Coco. Ini tidak sulit untuk memahami mengapa keluarga mungkin ingin pindah ke sini. Perubahan dari kebisingan kota dan polusi properti damai dibingkai oleh tiga pantai pasti diterima dan, bertentangan dengan kepercayaan populer, properti Surfside bukan mewah. Bahkan, harga rata-rata untuk sebuah rumah mewah di Kosta Rika hampir sama dengan salah satu dari sebuah apartemen kecil di metropolis. Namun, sebelum berinvestasi di pasar real estate lokal, ada beberapa hal yang harus Anda ketahui tentang Surfside.
Untuk mulai dengan, Surfside adalah proyek real estate Kosta Rika yang dimulai pada tahun 1970-an. Daerah dengan cepat berubah menjadi tempat tujuan bagi penduduk setempat, tetapi sebagai tahun berlalu asing mulai pindah di sini juga. Meskipun wilayah mungkin tampak benar-benar terputus dari dunia modern, yang tidak terjadi di sini. Kabel cepat Internet tersedia dan meskipun pusat perbelanjaan hanya di Santa Cruz dan Liberia, Anda dapat melakukan bahan makanan sehari-hari Anda di toko-toko lokal seperti Super Wendy. Ada juga banyak restoran lokal dan jika Anda pernah bosan berjemur dan berenang, Anda dapat kepala ke kursus emas Garra De León atau Hacienda Pinilla. Tidak seperti lokasi lain di daerah, Surfside dibuat khusus untuk digunakan di rumah. Ada beberapa klub, tapi daerah ini tidak menonjol melalui itu. Meskipun Kosta Rika memiliki banyak resort eksotis, Surfside bukan salah satu dari mereka. Sifat yang ramah anak-anak, dalam arti bahwa ada banyak sekolah di dekatnya dan daerah sangat aman.
Salah satu kelemahan kecil Surfside adalah bahwa tidak semua jalan yang benar-benar membuka. Pekerjaan sedang berlangsung dan dalam beberapa tahun itu mungkin akan selesai, namun, di wilayah ini, hatchback dan roadsters yang lebih baik untuk mobil sport. Kebanyakan orang yang pindah ke sini melakukan hal ini karena mereka telah melakukan perjalanan ke sini beberapa kali dan menyukainya begitu banyak bahwa mereka memutuskan untuk pindah. Keluarga khas hidup di sini terdiri dari orang tua dan satu atau lebih anak-anak kecil. Ada beberapa kesempatan pendidikan bagi sekolah dasar dan menengah, tetapi tidak begitu banyak untuk sekolah dan perguruan tinggi. Terakhir, namun tidak sedikit, membeli properti di Surfside tidak berarti bahwa Anda harus pindah ke sana. Anda dapat menyimpannya sebagai rumah liburan: menyewakannya selama tahun dan kembali untuk menghabiskan musim panas di sini.
Beberapa negara yang lebih cocok untuk rumah daripada yang lain. Jika Anda memiliki keluarga dari tiga atau lebih dan Anda ingin pindah ke luar negeri, di suatu tempat jauh dari polusi dan sibuk keramaian dan hiruk pikuk kota, maka New York mungkin bukan pilihan terbaik. Inilah sebabnya mengapa semakin banyak keluarga telah memilih Kosta Rika sebagai tempat baru mereka tinggal. Dikenal di masa lalu sebagai salah satu atraksi yang paling terkenal bagi wisatawan muda, karena kebanyakan dari pantai berpasir dan kehidupan malam yang aktif, Kosta Rika kini muncul sebagai terbaru lokasi real estat. Hal ini berlaku terutama untuk properti Surfside, daerah perumahan strategis terletak di titik pertemuan antara tiga pantai: Playa Potrero, Playa Grande dan Playa del Coco. Ini tidak sulit untuk memahami mengapa keluarga mungkin ingin pindah ke sini. Perubahan dari kebisingan kota dan polusi properti damai dibingkai oleh tiga pantai pasti diterima dan, bertentangan dengan kepercayaan populer, properti Surfside bukan mewah. Bahkan, harga rata-rata untuk sebuah rumah mewah di Kosta Rika hampir sama dengan salah satu dari sebuah apartemen kecil di metropolis. Namun, sebelum berinvestasi di pasar real estate lokal, ada beberapa hal yang harus Anda ketahui tentang Surfside.
Untuk mulai dengan, Surfside adalah proyek real estate Kosta Rika yang dimulai pada tahun 1970-an. Daerah dengan cepat berubah menjadi tempat tujuan bagi penduduk setempat, tetapi sebagai tahun berlalu asing mulai pindah di sini juga. Meskipun wilayah mungkin tampak benar-benar terputus dari dunia modern, yang tidak terjadi di sini. Kabel cepat Internet tersedia dan meskipun pusat perbelanjaan hanya di Santa Cruz dan Liberia, Anda dapat melakukan bahan makanan sehari-hari Anda di toko-toko lokal seperti Super Wendy. Ada juga banyak restoran lokal dan jika Anda pernah bosan berjemur dan berenang, Anda dapat kepala ke kursus emas Garra De León atau Hacienda Pinilla. Tidak seperti lokasi lain di daerah, Surfside dibuat khusus untuk digunakan di rumah. Ada beberapa klub, tapi daerah ini tidak menonjol melalui itu. Meskipun Kosta Rika memiliki banyak resort eksotis, Surfside bukan salah satu dari mereka. Sifat yang ramah anak-anak, dalam arti bahwa ada banyak sekolah di dekatnya dan daerah sangat aman.
Salah satu kelemahan kecil Surfside adalah bahwa tidak semua jalan yang benar-benar membuka. Pekerjaan sedang berlangsung dan dalam beberapa tahun itu mungkin akan selesai, namun, di wilayah ini, hatchback dan roadsters yang lebih baik untuk mobil sport. Kebanyakan orang yang pindah ke sini melakukan hal ini karena mereka telah melakukan perjalanan ke sini beberapa kali dan menyukainya begitu banyak bahwa mereka memutuskan untuk pindah. Keluarga khas hidup di sini terdiri dari orang tua dan satu atau lebih anak-anak kecil. Ada beberapa kesempatan pendidikan bagi sekolah dasar dan menengah, tetapi tidak begitu banyak untuk sekolah dan perguruan tinggi. Terakhir, namun tidak sedikit, membeli properti di Surfside tidak berarti bahwa Anda harus pindah ke sana. Anda dapat menyimpannya sebagai rumah liburan: menyewakannya selama tahun dan kembali untuk menghabiskan musim panas di sini.
Membeli Sale Pendek
Membeli Sale Pendek
Biaya hidup yang tinggi, menjadi lebih berhutang atau kerugian pendapatan memperburuk default pada pembayaran hipotek. Sebuah penawaran penjualan pendek dengan pemberi pinjaman saat hutangan tidak bisa lagi bersaing dengan pembayaran, dan hipotek yang beredar lebih tinggi dari nilai pasar properti dari daerah tertentu. Proses harus juga dijelaskan untuk kepentingan penjual dan pembeli. Proses ini memakan waktu lebih lama dan tidak sama dengan membeli rumah berharga.
Ketika berinvestasi dalam penjualan pendek melalui analisis dan perhitungan yang dianjurkan. Properti dapat berada dalam kondisi dimana renovasi dan rekonstruksi cacat diperlukan atau tersembunyi yang akan berdampak pada anggaran perbaikan. Kontraktor biasanya membantu untuk memperkirakan biaya. Biaya-biaya ini, bersama-sama dengan biaya pemeliharaan properti, adalah beban yang harus tersebar di jangka waktu yang wajar. Pemeliharaan, renovasi dan rekonstruksi yang digunakan untuk menghasilkan penjualan dan dilihat sebagai beban. Selama Memanfaatkan terjadi ketika apa yang biaya berhutang lebih dari nilai asli rumah.
Setiap penjualan singkat berbeda dan memiliki kelebihan sendiri dan tergantung pada pemberi pinjaman dan agen daftar. Ini adalah proses yang memakan waktu. Bank meminta pendapat harga broker yang perlu waktu. Untuk meyakinkan bank untuk menerima tawaran Anda, penjualan dibandingkan harus mendukung harga jual.
Proses penjualan singkat, dari pengajuan tawaran untuk membeli untuk hari persetujuan, adalah sebagai berikut:
• Penyampaian penawaran dan paket penjualan pendek lengkap dari penjual;
• Bank mengakui telah menerima biasanya dalam waktu 10 sampai 30 hari;
• Bank memerintahkan penilai, dan biasanya memakan waktu 30 sampai 60 hari;
• File Ulasan dalam waktu 30 sampai 60 hari;
• Perunding ditugaskan biasanya setelah 30 sampai 60 hari;
• Tingkat II negosiator dapat ditugaskan dalam waktu 30 sampai 90 hari;
• File disetujui atau ditolak setelah sekitar 30 sampai 120 hari.
Real Estate Agen biasanya memiliki keahlian yang diperlukan dengan proses ini dan dapat membantu Anda yang terbaik.
Biaya hidup yang tinggi, menjadi lebih berhutang atau kerugian pendapatan memperburuk default pada pembayaran hipotek. Sebuah penawaran penjualan pendek dengan pemberi pinjaman saat hutangan tidak bisa lagi bersaing dengan pembayaran, dan hipotek yang beredar lebih tinggi dari nilai pasar properti dari daerah tertentu. Proses harus juga dijelaskan untuk kepentingan penjual dan pembeli. Proses ini memakan waktu lebih lama dan tidak sama dengan membeli rumah berharga.
Ketika berinvestasi dalam penjualan pendek melalui analisis dan perhitungan yang dianjurkan. Properti dapat berada dalam kondisi dimana renovasi dan rekonstruksi cacat diperlukan atau tersembunyi yang akan berdampak pada anggaran perbaikan. Kontraktor biasanya membantu untuk memperkirakan biaya. Biaya-biaya ini, bersama-sama dengan biaya pemeliharaan properti, adalah beban yang harus tersebar di jangka waktu yang wajar. Pemeliharaan, renovasi dan rekonstruksi yang digunakan untuk menghasilkan penjualan dan dilihat sebagai beban. Selama Memanfaatkan terjadi ketika apa yang biaya berhutang lebih dari nilai asli rumah.
Setiap penjualan singkat berbeda dan memiliki kelebihan sendiri dan tergantung pada pemberi pinjaman dan agen daftar. Ini adalah proses yang memakan waktu. Bank meminta pendapat harga broker yang perlu waktu. Untuk meyakinkan bank untuk menerima tawaran Anda, penjualan dibandingkan harus mendukung harga jual.
Proses penjualan singkat, dari pengajuan tawaran untuk membeli untuk hari persetujuan, adalah sebagai berikut:
• Penyampaian penawaran dan paket penjualan pendek lengkap dari penjual;
• Bank mengakui telah menerima biasanya dalam waktu 10 sampai 30 hari;
• Bank memerintahkan penilai, dan biasanya memakan waktu 30 sampai 60 hari;
• File Ulasan dalam waktu 30 sampai 60 hari;
• Perunding ditugaskan biasanya setelah 30 sampai 60 hari;
• Tingkat II negosiator dapat ditugaskan dalam waktu 30 sampai 90 hari;
• File disetujui atau ditolak setelah sekitar 30 sampai 120 hari.
Real Estate Agen biasanya memiliki keahlian yang diperlukan dengan proses ini dan dapat membantu Anda yang terbaik.
Sukses Rumah Pembelian dan Penjualan
Sukses Rumah Pembelian dan Penjualan
Ketika keluarga memasukkan kontrak untuk membeli atau menjual rumah, ada dua hal yang benar:
• Pembeli ingin memiliki rumah
• Penjual ingin menjual rumah
Agar kedua hal ini terjadi, transaksi harus diselesaikan. Itu bukan tugas yang mudah di pasar saat ini. The National Association of Realtors (NAR) merilis ada Rumah Laporan Penjualan mereka baru-baru ini dan mengumumkan bahwa satu dari setiap tiga kontrak untuk membeli rumah di tidak pernah berhasil sampai ke meja penutupan.
Bagaimana rasio yang menumpuk terhadap angka sebelumnya? Pembatalan memiliki lebih dari empat kali lipat dalam empat belas bulan terakhir. Menurut NAR, pembatalan disebabkan oleh alasan seperti aplikasi hipotek menurun, kegagalan dalam underwriting pinjaman dari nilai dinilai datang di bawah harga dinegosiasikan, atau masalah lainnya, termasuk inspeksi rumah dan kerugian kerja.
Memiliki seseorang yang benar-benar tahu pasar sangat penting jika Anda berencana untuk membeli atau menjual rumah. Ahli ini harus tahu apa yang terjadi di real estate, memahami mengapa hal ini terjadi dan dapat sederhana dan efektif menjelaskan setiap titik bagi Anda dan keluarga Anda. Ada dapat konsekuensi jika Anda tidak memiliki industri profesional sejati di sisi Anda.
Tidak ada yang bisa menjamin Anda tidak akan menghadapi tantangan. Namun, agen terbaik dan profesional hipotek tahu bagaimana mengelola harapan semua pihak yang terlibat sehingga secara dramatis meningkatkan peluang kesepakatan Anda akan menutup dan Anda dan keluarga Anda akan dapat melanjutkan hidup Anda.
Untuk memastikan bahwa membeli rumah Anda adalah pengalaman yang menyenangkan, penting untuk mencari layanan terbaik dan saran. Kami memiliki sejarah untuk berhasil bekerja dalam bidang pasar kami dan dikenal untuk kualitas layanan dan profesionalisme. Seorang agen real estate yang baik biasanya menawarkan klien terfokus pendekatan dan pengetahuan pasar yang kuat dan pengalaman.
Ketika keluarga memasukkan kontrak untuk membeli atau menjual rumah, ada dua hal yang benar:
• Pembeli ingin memiliki rumah
• Penjual ingin menjual rumah
Agar kedua hal ini terjadi, transaksi harus diselesaikan. Itu bukan tugas yang mudah di pasar saat ini. The National Association of Realtors (NAR) merilis ada Rumah Laporan Penjualan mereka baru-baru ini dan mengumumkan bahwa satu dari setiap tiga kontrak untuk membeli rumah di tidak pernah berhasil sampai ke meja penutupan.
Bagaimana rasio yang menumpuk terhadap angka sebelumnya? Pembatalan memiliki lebih dari empat kali lipat dalam empat belas bulan terakhir. Menurut NAR, pembatalan disebabkan oleh alasan seperti aplikasi hipotek menurun, kegagalan dalam underwriting pinjaman dari nilai dinilai datang di bawah harga dinegosiasikan, atau masalah lainnya, termasuk inspeksi rumah dan kerugian kerja.
Memiliki seseorang yang benar-benar tahu pasar sangat penting jika Anda berencana untuk membeli atau menjual rumah. Ahli ini harus tahu apa yang terjadi di real estate, memahami mengapa hal ini terjadi dan dapat sederhana dan efektif menjelaskan setiap titik bagi Anda dan keluarga Anda. Ada dapat konsekuensi jika Anda tidak memiliki industri profesional sejati di sisi Anda.
Tidak ada yang bisa menjamin Anda tidak akan menghadapi tantangan. Namun, agen terbaik dan profesional hipotek tahu bagaimana mengelola harapan semua pihak yang terlibat sehingga secara dramatis meningkatkan peluang kesepakatan Anda akan menutup dan Anda dan keluarga Anda akan dapat melanjutkan hidup Anda.
Untuk memastikan bahwa membeli rumah Anda adalah pengalaman yang menyenangkan, penting untuk mencari layanan terbaik dan saran. Kami memiliki sejarah untuk berhasil bekerja dalam bidang pasar kami dan dikenal untuk kualitas layanan dan profesionalisme. Seorang agen real estate yang baik biasanya menawarkan klien terfokus pendekatan dan pengetahuan pasar yang kuat dan pengalaman.
Langganan:
Postingan (Atom)